1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
23.8万円/㎡
前年比-14.0%
明石市
10.1万円/㎡
前年比-34.0%
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マンション朝霧2号館
兵庫県明石市朝霧南町三丁目
山陽本線 / 朝霧駅 徒歩6分
1973年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 76.75㎡の場合
相場
1,016万円
13.2万円/㎡
360
798
1,235
1,672
AI査定結果
推定相場価格
1,016万円
13.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
798万円〜1,235万円
10.4万円/㎡〜16.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2026年3月1日
マンション朝霧2号館
950万円（12.4万円/㎡）/ 1階 / 76.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は9.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 950万円 | 12.4万円 | 1階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/08 | 383万円 | 10.2万円 | 3階 | 37.54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/20 | 150万円 | 3.9万円 | 4階 | 38.55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/11 | 190万円 | 4.9万円 | 4階 | 38.55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/25 | 240万円 | 6.2万円 | 4階 | 38.55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/06 | 480万円 | 12.8万円 | 3階 | 37.54㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/27 | 450万円 | 12.0万円 | 3階 | 37.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/06 | 350万円 | 9.3万円 | 5階 | 37.54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/25 | 440万円 | 11.7万円 | 3階 | 37.54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/25 | 380万円 | 10.1万円 | 5階 | 37.54㎡ | 3K | 南東 |
| 2023/11/25 | 900万円 | 11.7万円 | 1階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 380万円 | 10.1万円 | 3階 | 37.54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 400万円 | 10.7万円 | 3階 | 37.54㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は11.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | マンション朝霧2号館 明石市朝霧南町三丁目 | 朝霧駅6分 | 950万円 | 12.4万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/12 | 明石二見ハイツ 明石市二見町福里 | 土山駅13分 | 580万円 | 9.3万円 | 62.15㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/18 | コーポ錦ケ丘 明石市魚住町錦が丘四丁目 | 魚住駅2分 | 680万円 | 9.6万円 | 71.06㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2025/08/04 | マンション駅南 明石市西明石南町二丁目 | 西明石駅3分 | 790万円 | 12.0万円 | 66.04㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/12 | シャルマンコーポ明石3号棟 明石市和坂一丁目 | 西明石駅18分 | 750万円 | 9.5万円 | 78.75㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2023/09/13 | ハイツ東朝霧1号棟 明石市東朝霧丘 | 大蔵谷駅18分 | 890万円 | 14.1万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1976年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/13 | ハイツ東朝霧2号棟 明石市東朝霧丘 | 明石駅21分 | 890万円 | 14.1万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/15 | エーデルハイム大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅6分 | 780万円 | 10.8万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/21 | カサベラ大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅5分 | 580万円 | 9.6万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/15 | 朝霧マンションB棟 明石市朝霧東町三丁目 | 朝霧駅13分 | 888万円 | 12.8万円 | 69.27㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 83戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14%下落、明石市では34%下落しています。
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